Van Riebeeckstraat 26 Bsa, Utrecht

Wil je iedere dag genieten van een geweldig uitzicht over het Molenpark dan is dit je kans.

Deze ruime bovenwoning (84m2) met balkon is gelegen op een unieke plek in de wijk Lombok net om de hoek van het Centraal Station. Hier komt zelden iets te koop en wanneer je komt kijken begrijp je waarom. Wij hebben tevens twee plattegronden toegevoegd om te laten zien hoe het eruit kan komen te zien.

Een aantal hoogtepunten op een rij:
- De mooiste plek van Utrecht om te wonen
- Uitzicht achter over het groene Molenpark en molen de Ster
- Balkon aan de achterzijde
- Heel veel lichtinval
- Zeer centrale ligging nabij de oude binnenstad en het Centraal Station
- Vele indelingsmogelijkheden, zie de aangepaste plattegronden
- Actieve VvE

De voorzijde van de woning verraad niets maar eenmaal binnen en je gaat naar de achterzijde dan pas zie je hoe uniek deze plek werkelijk is. Dat is iedere dag weer genieten wanneer je thuis komt. Het is niet voor niets dat deze woningen bijna nooit in de verkoop komen.

Indeling:

Begane grond:
Hier kom je de woning binnen via je eigen entree met trapopgang.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met een toilet. We gaan eerst naar de ruime L-vormige woonkamer met heel veel lichtinval. Hier kun je een hele mooie zitkamer van maken met veel inrichtingsmogelijkheden. Via de overloop kom je in de achterkamer met vast trapkast en een waanzinnig groen uitzicht. Er naast vind je de dichte keuken. Door deze ruimtes open met elkaar te verbinden krijg je een geweldig hart van de woning een echte, aparte woonkeuken. Het balkon aan de achterzijde ligt op het zonnige Zuiden hier heb je het hele jaar door een geweldig uitzicht over het groen, water, de molen en op de achtergrond de skyline rond het Centraal Station.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de centrale overloop met lichtkoepel en een vaste kast. Aan de voorzijde is een prachtige slaapkamer met vaste kast en maar liefst 4 ramen. Aan de achterzijde is ook een zeer riante slaapkamer met een vaste kast een vier ramen. Dit waren voorheen twee slaapkamers. De eenvoudige badkamer is inpandig en is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 84m2 inhoud 318m3
- verwarming en warm water cv-combi
- geheel dubbel glas
- maandelijkse servicekosten € 160,-
- er wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen
- oplevering in overleg